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行業新聞

湖南房屋鑒定的種類

時間: 2021-07-09 10:56:05來源: 長沙市在线观看国产人妻视频建築工程有限公司
     房屋鑒定的類型有以下幾種:
1、房屋完損檢測鑒定
     需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋牆體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級,1級和2級都是好房屋,C、D級屬於危房。
2、房屋結構鑒定
     此類型鑒定對局部某一單個構件進行房屋鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對於房屋的體係是否造成影響,其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
3、房屋改建結構的鑒定
     此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等,鑒定的重點就是複核驗算,檢查其改造前和改造後對房屋整體是否產生了影響,是否滿足現******規範的要求
4、房屋抗震鑒定
     一般情況下,房屋改變結構和使用功能,比如裝修誤拆承重牆、廠房改辦公樓等,災後影響房屋結構安全,比如火災後,牆壁被灼燒嚴重等,以及地震常發地區,自建房屋等都需要進行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應的措施。
5、其他檢測鑒定
     比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定,******曆史建築保護鑒定,房屋質量糾紛需要進行司法鑒定等。

     房屋鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當對房屋的情況存在疑問,想要知道房屋的情況,可以找專業的房屋檢測鑒定公司來做,這樣知道房屋的情況,可以放心居住。

關鍵詞
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