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房屋加固改造有效方法有哪些?-湖南加固公司

時間: 2019-03-09 15:26:02來源: 長沙市五月婷婷六月丁香建築工程有限公司

房屋加固改造是改善、提高既有房屋使用功能的有效措施。隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提高,早期的建築物使用功能大多不滿足目前使用需求。而隨著房屋加固改造技術越發成熟,越來越多的人們選擇對這些建築物進行采取房屋加固改造處理已滿足目前使用需求,那麽一起來了解下房屋加固改造有效方法有哪些?

1.房屋加固改造工作一般程序

房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設計→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編製→加固改造施工→竣工驗收

2.房屋承載力不能滿足使用需求時

可以選擇下列加固改造方法

01 麵層或板牆加固:在牆體的一側或兩側采用水泥砂漿麵層、鋼筋網砂漿麵層或現澆混凝土板牆加固;

02 修補和灌漿:對已開裂的牆體,可采用壓力灌漿修補,對砌築砂漿飽滿度差或砌築砂漿等級強度低的牆體,可滿牆灌漿加固;

03 拆砌或增設抗震牆:對強度過低或破壞嚴重的原牆體可拆除重砌;重砌和增設抗震牆的材料可采用磚或砌塊,也可以采用現澆鋼筋混凝土;

04 包角或鑲邊加固:在柱、牆角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、牆垛還可以用現澆混凝土套加固;

05 外加柱加固:在牆體交接處采用混凝土構造柱加固,柱應與圈梁、拉杆成整體,或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

06 支撐或支架加固:對剛度差的房屋,可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

3.房屋整體性不滿足需求時

可選擇下列加固改造方法

01 當牆體布置在平麵內不閉合時,可增設牆段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;

02 當縱橫牆連接較差時,可采用鋼拉杆、長錨杆、外加柱或外加圈梁等加固改造;

03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

04 當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁當牆體布置在平麵內不閉合時,可增設牆段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。


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